Работаем ежедневно: с 09.00 до 20.00 |
семинары, вебинары, курсы повышения квалификации
Бухгалтерский учет и отчетность

Учет в СТРОИТЕЛЬСТВЕ: все изменения 2023 года, отчетность застройщиков и подрядчиков

Архив
По вопросам мероприятия
обращайтесь к администратору
Семинар ориентирован на главных бухгалтеров, специалистов бухгалтерии по учету основных средств.
Преподаватель

Митюкова Эльвира Сайфулловна

нет отзывов

управляющий партнер аудиторской компании, аудитор, член Комиссии по профессиональным квалификациям в области бухгалтерского учета (при Нацсовете при Президенте РФ по профквалификациям), к.э.н

В стоимость мероприятия входит
Авторские методические материалы

Авторские методические материалы

Комплект для записей

Комплект для записей

Питание участников (кофе-брейки)

Питание участников (кофе-брейки)

Гарантированный ответ на Ваш вопрос

Гарантированный ответ на Ваш вопрос*

* - вопрос, должен быть прислан за 3 дня до начала мероприятия на электронную почту info@uc-ba.ru.
Вопросы, требующие индивидуальной консультации, в рамках мероприятия не рассматриваются.
Документы об окончании
Место проведения
Деловой Центр «Аэропорт»
г. Москва, Ленинградский проспект, дом 68, корпус 16
м. Аэропорт
Новое в Федеральном законе №214-ФЗ

1. Меры господдержки и изменения законов в сфере строительства в 2022-2023 годах
  • Льготное кредитование, рассрочка по налогам, субсидии – кому положены и как их можно получить.
  • Досрочное раскрытие эскроу-счетов: миф или реальность.
  • Как изменится порядок уплаты налогов и составления отчетности строительных организаций в связи с переходом на единый налоговый платеж в 2023 году.
2. Инвестиционный договор и договор долевого участия
  • Договоры долевого участи (ДДУ) и инвестиционные договоры в свете изменений Федерального закона №214-ФЗ и Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 №54.
  • Переквалификация ДДУ и инвестконтрактов в свете определения ВС от 22.08.2022 №305-ЭС22-7163.
  • Почему договоры бронирования заключать опасно с 2022 года.
  • Новые требования к договорам долевого участия.
  • Какие новшества в Федеральном законе №214-ФЗ нас ждут в 2023 году.
  • Как будет работать досрочное раскрытие эскроу-счетов.
  • Привлечение денежных средств от инвесторов и дольщиков: безнал и счета эскроу.
  • Надо ли пробивать кассовые чеки при продаже квартир и раскрытии эскроу-счетов.
  • Остаются ли целевые средства у застройщика с эскроу-счетами?
  • Может ли застройщик применять УСН?
  • Принятые законы и планируемые 2023 году изменения в налогообложении застройщиков.
  • В каких случаях платят взносы в компенсационный фонд при строительстве нежилой недвижимости.
  • Опыт работы, собственные средства, займы и кредиты, разрешения на строительство, размещение информации – касается ли это застройщиков с эскроу-счетами.
  • На что можно тратить деньги дольщиков и о чем обязательно нужно написать в ДДУ.
  • Формирование цены ДДУ: может ли быть вознаграждением только экономия, на какую дату ее считать.
  • Членство в СРО: новые требования с мая 2022 года.
  • Совмещение функций: заказчик-застройщик, застройщик-генподрядчик.
  • Доначисление НДС и возможность потери права на УСН у застройщика в различных ситуациях.
3. Изменения в бухгалтерском учете застройщика
  • Учет строительства на счетах 08, 20 или 76. Долевое строительство.
  • Почему застройщики должны по ФСБУ 5/2019 отражать стоимость дома в оборотных активах.
  • Можно ли формировать «незавершенку» из расходов на содержание застройщика.
  • Строим для себя.
  • Почему застройщик по ФСБУ 5/2019 учитывает стройматериалы как внеоборотный актив.
  • Все о новом учете застройщика в 2022-2023 годах.
  • Признание выручки и расходов в отчете о финансовых результатах и раскрытие информации в бухгалтерской отчетности.
  • За счет каких средств нужно вести расходы на содержание застройщиков.
  • Вознаграждение и экономия застройщика.
  • Формирование цены ДДУ: может ли быть вознаграждением только экономия. Каким образом и на какую дату ее считать.
  • Актуальные свежие суды в пользу строительных компаний.
4. НДС
  • НДС по договорам долевого участия, уступки, купли-продажи квартир и нежилых помещений (в т.ч. апартаментов, машиномест, кладовок).
  • Изменения в НК РФ для застройщиков и подрядчиков на 2023 год. формирование стоимости строительства и расчет финансового результата
5. Сложные вопросы формирования стоимости строящегося объекта
  • Учет займов, кредитов в строительной деятельности.
  • Куда списывать проценты.
  • Списание благоустройства и обременений за свой счет и за счет дольщиков (инвесторов), в стоимости основного средства.
  • Учет сетей в стоимости строительства и в расходах застройщика.
  • Учет расходов на землю под строительство.
  • Нюансы заключения и учета договоров аренды земли.
  • Учет расходов на рекламу ДДУ.
  • Как оформить рекламу недостроенного объекта, чтобы затраты на нее признали обоснованными.
  • Можно ли пускать дольщиков ремонтировать недострой.
  • Новое в учете затрат на проектную документацию застройщика.
  • Временные здания и сооружения: порядок списания затрат на стоимость строительства.
  • Расходы застройщика после ввода здания в эксплуатацию.
6. ПБУ 2/2008 в учете застройщика и подрядчика
  • Должны ли застройщики ОБЯЗАТЕЛЬНО применять ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда».
  • Как ПБУ 2/2008 позволяет показать застройщикам прибыль в отчетности.
  • Практика применения ПБУ 2/2008 застройщиками и подрядными организациями.
  • Доходы и расходы по прибыльным, убыточным и малозавершенным договорам.
  • Этапы работ по договору и формам КС-2 и КС-3.
  • Влияние документов на исчисление налога на прибыль и НДС.
7. Учет доходов и расходов при совмещении и разделении функций застройщика.
  • Застройщик с функциями инвестора и генподрядчика и застройщик в «чистом виде».
  • Практические примеры ведения учета и расчета налогов с применением эскроу-счетов и без.
  • В каких случаях совмещение функций грозит уголовной ответственностью.
  • Почему опасно застройщику заключать договор напрямую с генподрядчиком.
  • Новые требования для застройщиков в части вопросов регистрации счетов-фактур в журнале, сдачи его и декларации в налоговую инспекцию.
  • Особенности бухгалтерского учета и налогообложения заказчика-застройщика.
  • Ситуация, когда функции заказчика и застройщика разделены.
8. Бухгалтерская и налоговая отчетность застройщика.
  • Особенности составления бухгалтерской и налоговой отчетности застройщика за 2022 год: что необходимо учесть бухгалтеру в свете нового ФСБУ 26/2020 и других бухгалтерских стандартов.
  • Отражение в декларации целевых средств по ДДУ и инвестконтрактам.
  • Как в отчетности показать затраты на строительство и расчет экономии.
  • Порядок заполнения ОДДС по средствам ДДУ с учетом специфики застройщика.
  • Раскрытие бенефициара в пояснениях и проектной декларации.
  • Нужно ли застройщику сдавать отчетность в Росфинмониторинг и Стройнадзор

Митюкова Эльвира Сайфулловна

Митюкова Эльвира Сайфулловна

управляющий партнер аудиторской компании, аудитор, член Комиссии по профессиональным квалификациям в области бухгалтерского учета (при Нацсовете при Президенте РФ по профквалификациям), к.э.н

Группа ожидания
Вы можете оставить свою заявку для записи в группу ожидания. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.
Добавить в группу
Рассчитать стоимость
12 000
11 ед. / абонемента
Рассчитайте стоимость согласно вашего купленного абонемента подробнее об абонементах
Заплатить частями
по /мес
Количество участников
При участии 2 и более сотрудников от одной компании предоставляется скидка 10 %
При участии 4 и более сотрудников от одной компании предоставляется скидка 15 %
Вы являетесь
Физическим лицам предоставляется скидка 10 %
ИПБР 40 ч.
В стоимость вашего мероприятия входит сертификат ИПБР на 10 ч.
Для оформления сертификата ИПБР на 40 ч. выберите кол-во участников.
Удостоверение
Проживание
На время учебы мы можем забронировать для вас гостиницу.
Закупки
Обучение может быть оформлено по 44-Ф3 и 223-Ф3. Подробности по телефону +7(929) 676-29-97 или по почте tender@uc-ba.ru.
Официальные документы
С Лицензией, Уставом, Свидетельством об аккредитации в ИПБ РФ и другими документами вы можете ознакомиться на странице «Документы».

Заплатить по частям

Заявка успешно оформлена

Вы включены в лист ожидания!

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время для уточнения данных. Информация о заявке продублирована на адрес .

Запись в группу ожидания

Заполните форму

Тип мероприятия
Лектор

Нажимая кнопку «Подать заявку» вы даете согласие на обработку ваших персональных данных. Мы гарантируем использование ваших данных только для регистрации и обработки вашей заявки. Полную редакцию «согласия об обработке персональных данных» вы можете найти по ссылке Политика конфиденциальности.